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购买期房能不能办理天津积分落户

许多朋友来电咨询,我在天津买的是期房,我能落户吗?我的房子还没有房产证,这可以吗?下面就为大家讲解一下期房究竟能不能落户。

首先说明一下期房是什么,期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产(大产证)止,这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签署预售合同。

那么期房能否用于落户呢?

根据天津积分落户相关政策可知,积分落户的审核需要多个部门进行审核。

例如:市国土房管局负责“住房”加分审核,购买期房的申请人只要持有天津市商品房购房合同和契税完税证明也是可以加上房子的分值。

市公安负责审核“合格稳定住所”,期房类是无法入住和落户,是不符合“合法稳定住所”要求,但在实际操作中,一般以是否取得“不动产权证”为依据。

所以倘若您还未取得“不动产权证”,最好提前咨询市公安局,看您是否算“具有合法稳定住所”。倘若不符合“具有合法稳定住所”,则需要申请单位或人才的集体户口,待房本正式下来再将户口迁到房子上,成为正式天津户口。

综上,天津积分落户购买期房,需要提供购房合同和契税完税证明则可加房子分值,在不具有合法稳定住所情况下,只能先落户为集体户口,等房本下来才能成为正式户口。另外,子女随迁只有在拥有房本的情况下才能办理。

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